منو
  1. آخرین فایل ها
  2. پرفروشترین فایل ها
  3. پربازدیدترین فایل ها
کتاب :  آیین دادرسی مدنی 2

کتاب : آیین دادرسی مدنی 2

جزوه :  الکترونیک عمومی

جزوه : الکترونیک عمومی

 کتاب :  حسابداری دولتی

کتاب : حسابداری دولتی

روابط بین توسعه پایدار توریسم و برنامه ریزی فضایی -منطقه ایی

روابط بین توسعه پایدار توریسم و برنامه ریزی فضایی -منطقه ایی

بررسی تطبیقی مفاهیم حسابداری واحدهای انتفاعی ودولتی

بررسی تطبیقی مفاهیم حسابداری واحدهای انتفاعی ودولتی

تأثیر جهانی شدن بر توسعه کشورهای جهان سوم و انتقال علم و تکنولوژی به آنها

تأثیر جهانی شدن بر توسعه کشورهای جهان سوم و انتقال علم و تکنولوژی به آنها

اهداف بنیادین ،ماموریتهای اساسی وزارت امور اقتصادی و دارائی

اهداف بنیادین ،ماموریتهای اساسی وزارت امور اقتصادی و دارائی

اصول علم اقتصاد 1رشته حسابداری

اصول علم اقتصاد 1رشته حسابداری

گروه محصول -> مقالات

دانلود مقاله سرقفلي در حقوق ايران



قیمت: ۱۵۰۰۰ریال     تعداد صفحات: 19     کد محصول :11324



قالب فایل: ورد 

 

مختصری از فایل:

مقدمه

پذيرش و توسعه مالكيت هاي غير مادي يكي از تحولات بزرگ نظامهاي حقوقي و اقتصادي جهان است كه امروزه در ميان تمام ملل متمدن رسوخ كرده است انسانهاي پيشين مالكيت را همواره منحصر به اشيا مادي مي دانستند و براي آنها مالكيت هاي فكري و معنوي و ساير چهره هاي مالكيت غير مادي مفهومي نداشت اين قبيل مالكيت كه در اثر پيشرفت و تكامل دانش بشري وارد قلمرو حقوق شده است براي نخستين بار در حقوق موضوعه دول اروپاي غربي مورد شناسايي قرار گرفته و از آنجا به تدريج پا به عرصه حقوقي و اقتصادي ديگر ممالك نهاده است حق سرقفلي تاجر از جمله مالكيت غير مادي است كه زمان زيادي از پيدايش آن نمي گذرد و در اصل اين پديده در قرن حاضر در زندگي اقتصادي مردم بروز كرده و قانونگذاران را ناچار به وضع مقررات لازم در اين مورد نموده است.

اغلب كشورها مقررات سرقفلي را كه از موضوعات بدون واسطه حقوق تجارت و اقتصاد اجتماعي است در ميان قوانين تجاري خود جاي داده اند و برخي كشورها نيز زمينه حقوق مدني را محل مناسب ذكر اين مقررات دانسته اند قانونگذار ما چند سال پس از پيدايش عملي پديده سرقفلي در بازار ايران با وضع مقررتي به نام ( قانون روابط مالك و مستاجر) در خرداد ماه 1339 براي اولين بار به آن وجهه قانوني بخشيد. اگر چه عمر اين نهال نوپا در جامعه ما به كمتر از پنجاه سال مي رسد با وجود اين پيوسته يكي از مباحث و موضوعات نسبه ًمهم اقتصادي و قضايي كشور بوده است و ابعاد مختلف آن تحقيقات خاصي را طلب مي كند.

الف _ تعريف سرقفلي

سرقفلي مايه تجاري و نيز حق كسب يا پيشه يا تجارت در حقوق ما مفهوم واحدي دارد. قانونگذار در قوانين روابط مالك و مستاجر مصوب 1339 و روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و نيز در لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 1358 و برخي مقررات ديگر به جاي كلمه رايج (سرقفلي) از اصطلاح (حق كسب يا پيشه يا تجارت ) استفاده كرده است امكان دارد گفته شودكه اين دو اصطلاح يكي نيستند و دومي اعم از اولي است بدين توضيح كه سرقفلي اختصاص به بازرگانان دارد ولي حق كسب يا پيشه به غير تجاري يعني كسبه و پيشه وران و صاحبان حرف و مشاغل تعلق مي گيرد اين برداشت صحيح به نظر نمي رسد زيرا مطابق بند 1 ماده 2 قانون تجارت كاسب تاجر محسوب مي شود و آوردن عبارت ( حق كسب ) در كنار عبارت ( حق تجارت) لزومي ندارد و معناي جديدي را هم به دست نمي دهد در حقوق كنوني, شخص را به لحاظ ميزان سرمايه , داشتن دفتر كار و يا كارت بازرگاني تاجر نمي شناسند هركس به كار خريد و فروش سود روي آورد تاجر محسوب مي شود اگرچه كم بضاعت و فاقد محل خاص كسب باشد در رابطه بااصطلاح حق پيشه نيز بايد گفت كه منظور مقنن از آوردن اين عبارت شناختن حقي شبيه حق سرقفلي براي صاحبان حرف و مشاغل غير تجاري نبوده بلكه او با اين كار درصدد بوده است كه پيشه وران به معناي اخص كلمه را از حيث مقررات اجاره و سرقفلي در شمار بازرگانان محسوب نمايد .

بسيار بعيد براي دارندگان برخي مشاغل و پيشه ها مثل حرف پزشكي, وكالت و سردفتري باشد زيرا در اين قبيل موارد بدون ترديد مراجعان با شخص صاحب پيشه كار دارند و عناصري كه موجب پيدايش سرقفلي اماكن تجاري مي گردد مثل موقعيت محل و نوع تزئين بنا و تابلو و غيره , در جلب ارباب رجوع اثر محسوس و مستقيمي ندارد.

با توجه به آنچه گفته شد كلمه (سرقفلي) كه در حال حاضر شهرت و مقبوليت بيشتري هم دارد از هر واژه و عبارت جانشين مناسب تر بنظر مي رسد و عملاً نيز براي فهماندن مفهوم اصطلاحات معادل از كلمه سرقفلي كمك گرفته مي شود.

اصطلاح سرقفلي بسياري ديگر از اصطلاحات حقوقي از طرف قانونگذار مورد تعريف قرار نگرفته است اين خلا از جانب حقوق دانان پر شده است و هركدام از بعد خاصي تعريفي ارائه داده اند تعاريف ذيل در كتب حقوقي مشاهده مي شود :

تعريف سرقفلي به اعتبار تقدم مستاجر متصرف در اجاره محل كسب:

در اين تعريف گفته شده است :

(سرقفلي حقي است كه به موجب آن مستاجره متصرف در اجاره كردن محل كسب خود بر ديگران مقدم شناخته مي شود) 



  • پس از پرداخت موفق لینک دانلود هم نمایش داده می شود هم به ایمیل ارسال می گردد
  • ایمیل را بدون www وارد کنید و در صورت نداشتن این قسمت را خالی بگزارید
  • در صورت هر گونه مشگل در پروسه خرید میتوانید با پشتیبانی تماس بگیرید گزارش تخلف

نام ونام خانوادگي:


پست الکترونيکي:


عنوان:


پيام:


ارسال پيام به صورت شخصي
کد امنيتي:

برگزیده ها

  • 1
  • 2

اصول علم اقتصاد 1رشته حسابداری

اصول علم اقتصاد 1رشته حسابداری

اصول علم اقتصاد 1رشته حسابداری

حجم:4928KB | بازدید :136

این فایل بصورت پاورپوینت میباشد   در این درس، ضمن تبیین کلیه فصول کتاب مورد نظر، توضیحات لازم در خصوص هر مطلب ارائه شده است. بمنظور اثر بخشی بیشتر در تفهیم مطالب، از نمودارها و فرمولهای مرتبط استفاده شایسته به عمل...

بازار یابی بین المللی

بازار یابی بین المللی

بازار یابی بین المللی

حجم:3694KB | بازدید :76

این فایل بصورت پاورپوینت می باشد.     هدف كلي : هدف كلي اين فصل،‌ آشنايي دانشجو با فرآيند بازاريابي بين‌المللي و تفاوت آن با بازاريابي داخلي است. همچنين به دانشجو كمك مي‌كند تا عضو بهتر و موفقتري در بازاريابي بين‌المللي باشد. اين هدف از طريق تهيه‌كردن...

ماليه عمومی و تعيين خط مشی دولت ها

ماليه عمومی و تعيين خط مشی دولت ها

ماليه عمومی و تعيين خط مشی دولت ها

حجم:3635KB | بازدید :35

این فایل بصورت پاورپوینت می باشد.     درس ماليه عمومی و خط مشی دولت ها شامل عناوين زير می باشد که به 8 فصل تقسيم شده است.   مفاهيم کلی ماليه عمومی و سياست مالی روند تغييرات سهم دولت از درآمد ملی عدم کارايی مکانيسم بازار دولت و توزيع درآمد ماليات و...

مدیریت مالی 2

مدیریت مالی 2

مدیریت مالی 2

حجم:2778KB | بازدید :112

این فایل بصورت پاورپوینت می باشد.     مديريت دارايي هاي جاري: مقدمه :   براي بسياري از شركتها سهم سرمايه گذاري در دارايي هاي جاري از كل دارايي ها بيش از 50% است .   مديريت دارايي هاي جاري بيشتر از مديريت هزينه ماشين آلات و تجهيزات نيازمند دقت است . سه...

توزیع نرمال و نمونه های تصادفی

توزیع نرمال و نمونه های تصادفی

توزیع نرمال و نمونه های تصادفی

حجم:2513KB | بازدید :81

این فایل بصورت پاورپوینت میباشد   توزیع احتمال یک متغیرتصادفی پیوسته را می توان به صورت شکل همواری از بافت نگار فراوانی نسبی برای تعداد زیادی مساده تصور نمود. مدل احتمال متغیر تصادفی پیوسته به وسیله شکل ریاضی تابع چگالی احتمال مشخص می شود. وقتی که تعداد نسبتا...

حسابداري پيشرفته 2

حسابداري پيشرفته 2

حسابداري پيشرفته 2

حجم:2317KB | بازدید :122

این فایل بصورت پاورپوینت می باشد.     هدف اصلي ا ز گذراندن درس حسابداري پيشرفته 2 آ شنا شدن دانشجويان حسابداري با نحوه تلفيق حسابهاي شركت اصلي وشركتهاي فرعي ميباشد. بعد از گذراندن درس حسابداري پيشرفته 2 بايد بتوانيد كليه ثبت هاي حذفي در تلفيق حسابهاي شركت اصلي...

آموزش سيستم‌هاي هزينه‌يابي

آموزش سيستم‌هاي هزينه‌يابي

آموزش سيستم‌هاي هزينه‌يابي

حجم:2020KB | بازدید :45

این فایل بصورت پاورپوینت می باشد.     سيستم‌هاي هزينه‌يابي برخي محصولات براي توليد حتماٌ بايد قبلاٌ سفارش داده‌شوند: برخي از توليد کنندگان قبل از سفارش مشتري توليد نمي‌کنند اين محصولات داراي ويژگي‌هاي خاص خود هستند. يا ممکن است آنها فضاي...

قوانین کارگری در مورد حقوق و دستمزد وپاداش

قوانین کارگری در مورد حقوق و دستمزد وپاداش

قوانین کارگری در مورد حقوق و دستمزد وپاداش

حجم:1627KB | بازدید :28

این فایل بصورت پاورپوینت می باشد.     روشهای ثبت هزینه دستمزد ایام مرخصی: در بعضی از واحد های تولیدی دستمزد ایام مرخصی پس از استفاده کارکنان از مرخصی استحقاقی یکجا به حسابهای سربار منظور می گردد . این نحوه عمل موجب می شود بهاء تمام شده محصولات تولید شده در ماهی...